廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司辦公場地修繕改造工程項(xiàng)目施工總承包

招標(biāo)公告

廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)對(duì)廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司辦公場地修繕改造工程項(xiàng)目施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司辦公場地修繕改造工程項(xiàng)目施工總承包

二、招標(biāo)單位：廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司 

    聯(lián)系人：譚工、江工    聯(lián)系電話：020-83124332 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司

    聯(lián)系人：姚工        聯(lián)系電話：020-87386919轉(zhuǎn)509

    招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

    監(jiān)督電話：020-83124332

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)府前路2號(hào)府前大廈。

四、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目將府前大廈負(fù)一層、7樓、16-19樓進(jìn)行修繕改造。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)：

1、本工程劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

（1）裝飾裝修工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)的墻體砌筑、地面天面墻面裝飾、門窗施工。

（2）裝修拆除工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)的砌體、門窗、油漆面層拆除，以及建筑垃圾外運(yùn)及排放。

（3）機(jī)電拆改工程：包含本次裝修區(qū)域內(nèi)的電氣、給排水、暖通（含防排煙）、智能化、消防等的拆除改造、聯(lián)通和移動(dòng)信號(hào)覆蓋管線拆除及恢復(fù)、建筑垃圾清運(yùn)及成品保護(hù)。

（4）電氣工程（含應(yīng)急照明系統(tǒng)）：包含本次裝修區(qū)域內(nèi)的配電箱、電線電纜、管道、燈具、開關(guān)、插座等設(shè)備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調(diào)試；

（5）給排水工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)給水管道、排水管道、衛(wèi)生潔具等設(shè)備和材料的供貨及安裝。

（6）暖通工程（含防排煙）：包含裝修區(qū)域內(nèi)空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)、風(fēng)管及風(fēng)管附件、銅管及銅管附件、保溫等設(shè)備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調(diào)試。

（7）智能化工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)綜合布線系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能門鎖系統(tǒng)、光纖入戶系統(tǒng)等各系統(tǒng)的設(shè)備和材料的移位、深化設(shè)計(jì)、供貨、安裝及調(diào)試。

（8）消防工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等設(shè)備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調(diào)試。

投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單等規(guī)定的范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，由承包人包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清運(yùn)、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。項(xiàng)目總價(jià)包干，發(fā)包人在實(shí)施過程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。

3、最高投標(biāo)限價(jià)：4804299.47元。

4、工期：施工總工期120日歷天。

六、資金來源：自籌資金。

七、公告發(fā)布日期、遞交投標(biāo)文件時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間：

1、公告發(fā)布日期（含本日）：2025年 3 月 8 日 00 時(shí)00分至2025年 3 月 28 日9時(shí)30分。

投標(biāo)登記報(bào)名時(shí)間：2025年3月 10 日 09 時(shí)00分至2025年3月 14 日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄廣州市國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)下載相關(guān)報(bào)名資料。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年3月28日9時(shí)30分。

2、開標(biāo)開始時(shí)間：2025年3月28日9時(shí)30分。

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，開標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人通過現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場9樓第一會(huì)議室。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，辦理投標(biāo)登記手續(xù)。

八、招標(biāo)文件獲取方式：

1、地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場8樓821。

2、方式：現(xiàn)場獲取或線上獲取。

3、售價(jià)：￥500.0元，本公告包含的采購文件售價(jià)總和（售后不退）。

4、現(xiàn)場獲取請(qǐng)投標(biāo)人憑《投標(biāo)登記申請(qǐng)表》、營業(yè)執(zhí)照以及授權(quán)委托書，均須加蓋公司公章至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處登記獲取招標(biāo)文件；

5、線上獲取請(qǐng)投標(biāo)人將《投標(biāo)登記申請(qǐng)表》、營業(yè)執(zhí)照以及授權(quán)委托書，均須加蓋公司公章的掃描件連同匯款底單發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱（E－mail：yhm@giecc.com.cn），經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員確認(rèn)后辦理相關(guān)手續(xù)。

6、獲取招標(biāo)文件賬戶信息（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受以投標(biāo)人名義的匯款，不接受個(gè)人的匯款及其它款項(xiàng)）：

收款名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

開戶銀行：華夏銀行廣州分行營業(yè)部

銀行賬號(hào)：5030200001819100021526

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)。

（2）投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)貳級(jí)或以上注冊(cè)建造師。

注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2024〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2024〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。

若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2024〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

6、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上職稱；

注：①采用施工總承包資質(zhì)二級(jí)或以上的項(xiàng)目及地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)或以上的項(xiàng)目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設(shè)施工程、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)的項(xiàng)目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目相適應(yīng)專業(yè)的高級(jí)職稱；②采用其他資質(zhì)的項(xiàng)目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目相適應(yīng)專業(yè)的中級(jí)或以上職稱。

7、專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3類）。

8、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。

9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則視為無效投標(biāo)。

11、投標(biāo)人未被列入“在一定期限內(nèi)依法取消參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格”，具體名單以“信用廣州”公布的“黑名單”為準(zhǔn)。（投標(biāo)人須提供招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間內(nèi)的截圖證明）。

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。

十一、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十二、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

異議受理電話：020-83124332

地址：廣州市越秀區(qū)府前路2號(hào)府前大廈

注：潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，提交至yhm@giecc.com.cn，招標(biāo)人也應(yīng)通過郵件提出的異議。作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

十三、本公告在廣州市國際工程咨詢有限公司（http://www.pulaike.cn/）和廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺(tái)發(fā)布（網(wǎng)址：https://ygcg.gzggzy.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州市國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

十四、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。

特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕1年內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;

2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的;

4. 在投標(biāo)文件中提供虛假材料的;

5. 存在行賄情形的；

6.拖欠農(nóng)民工工資的；

7.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門處罰的；

8.中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標(biāo)時(shí)不一致的（如有）。

 

 

                     招標(biāo)人：廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

                     招標(biāo)代理：廣州市國際工程咨詢有限公司

                     日    期： 2025年 3 月 7 日

                                                                                                                                          投標(biāo)登記表.docx